Immobilien-Bewertung | Gerlach Immobilien im Taunus

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Immobilien-Bewertung

Marktanalyse für Ihre Immobilie

Wer sich mit dem Gedanken trägt, seine Immobilie zu verkaufen, steht vor der Frage:

Was ist meine Immobilie Wert?

Preisfindung ist eine sensible Sache. Nicht selten schätzen Eigentümer den Wert ihrer Immobilie falsch ein, denn die emotionale Bindung erschwert eine objektive Einschätzung. Hat man doch viele schöne Jahre dort verbracht, vielleicht die Kinder aufwachsen sehen … ganz persönlichen Geschichten, die man mit seiner Immobilie verbindet …

Kostenfreie Wertermittlung

Für eine erste Einschätzung bieten wir Ihnen unsere kostenfreie Online-Wertermittlung an. Mit nur wenigen Klicks übermitteln Sie uns die Grunddaten Ihrer Immobilie. Sie erhalten innerhalb von max. 24 Stunden eine erste Wert-Einschätzung für Ihre Immobilie per Email.

Fundierte Marktwert-Analyse durch dekra zertifzierte sachverständige

Erst nach einer ausführlichen Besichtigung der Immobilie und Sichtung der Hausakte, kann eine reelle Einschätzung des aktuellen Marktpreises erfolgen.

Grundlage einer Immobilienbewertung sind die Verkaufswertermittlung (z.B. Sachwertverfahren, Ertragswertverfahren) sowie eine ausführliche Marktanalyse. Immobilien sind sehr individuell. Es gibt viele kleine und große “Details”, die bei der Preisfindung berücksichtigt werden müssen. Hier geht es, wie oben bereits beschrieben, u.a. um Tatsachen wie Baujahr, Wohnfläche, Grundstücksgröße, Art der Immobilie, Ausstattung und Gesamtzustand sowie dem daraus resultierenden Investitionsvolumen und die Lage. 

Für die Kauf-Preis-Findung einer Immobilie sind letztendlich die Nachfrage und das Angebot am Markt entscheidend. 

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Der richtige Verkaufspreis ist der Preis, den zum Zeitpunkt des Angebotes ein Kauf-Interessent bereit ist für Ihre Immobilie zu zahlen. 

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