Immobilien Lexikon: Was bedeutet Teilungserklärung

Teilungserklärung

Teilungserklärung: ein Begriff aus dem Wohnungseigentum

In der Teilungserklärung erklärt der Eigentümer eines Grundstücks gegenüber dem Grundbuchamt, dass das Eigentum am Grundstück in Miteigentumsanteile aufgeteilt und mit jedem Anteil das Sondereigentum an einer bestimmten Wohnung oder das Teileigentum an nicht zu Wohnzwecken bestimmten Räumen verbunden wird.

Durch diese Aufteilung kann im Haus jede Einheit einzeln veräußert und belastet werden. Die gesetzliche Regelung dazu findet man im Wohnungseigentumsgesetzt, kurz WEG.⁠

Ute Gerlach

Ute Gerlach

Inhaberin & Sachverständige für Immobilienbewertung

"Ihr Immobilienmakler für den Taunus und Umgebung"

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