Immobilienmakler für Wehrheim

Wehrheim

Die Nähe zur wirtschaftsstarken Metropolregion Frankfurt sowie die idyllische Mittelgebirgslage des Naturpark Taunus machen den Hochtaunuskreis zu einem der beliebtesten Wohnorte. Der Hochtaunuskreis ist zudem bedeutender Wirtschaftsstandort und zählt zu den Top 3 Landkreisen mit der stärksten Kaufkraft Deutschlands.

Der Hochtaunuskreis umfasst 13 Städte und Gemeinden. Wehrheim liegt im östlichen Hintertaunus am Nordhang des Taunushauptkamms.

Inhalt

Zahlen, Daten, Infos Wehrheim

Wehrheim „Das Apfeldorf am Limes“ besteht aus 4 Ortsteilen (Friedrichsthal, Obernhain, Pfaffenwiesbach und Wehrheim). Im Jahr 1046 wurde Wehrheim erstmals geschichtlich erwähnt.

Im kleinen, aber feinen historischen Ortskern von Wehrheim gibt es liebevoll restaurierte Fachwerkhäuser zu bestaunen. Hier befindet sich auch das historische Rathaus. In der Wehrheimer Mitte entstand auf über 5.000 m² ein modernes Wohn-, Einkaufs- und Kommunikationszentrum. Hier befindet sich heute auch die Gemeindeverwaltung. 

Über das Gemeindegebiet von Wehrheim verlaufen über 13 km des Limes, welcher zum Weltkulturerbe gehört. In der Nähe des Ortsteiles Pfaffenwiesbach befindet sich das Römerkastell Kapersburg. Vor der Toren Wehrheims liegt wohl bekannteste Römerkastell, die Saalburg. Anziehungspunkt für Groß und Klein ist der Freizeitpark Lochmühle

Wehrheim gehört aufgrund seiner Lage und guten Infrastruktur zu den beliebten Wohnstandorten im hinteren Taunus.

Schulen:

Kindertagesstätten:

  • Apfelzwerge, Wehrheim
  • Am Bügel, Wehrheim
  • Wiesenau, Wehrheim
  • Kleine Strolche, Obernhain
  • St. Georg (kath.), Pfaffenwiesbach
  • Waldkindergarten Wichtelland, Wehrheim

Verkehr:

Die Taunusbahn wird zwischen Friedrichsdorf und Usingen elektrifiziert, so dass auch Wehrheim davon profitieren wird. Mit der Elektrifizierung wird die S-Bahn-Linie S 5, die bisher zwischen Frankfurt Süd und Friedrichsdorf verkehrt, bis Usingen verlängert. Ziel ist eine bessere Anbindung des Usinger Landes. Der geplante Fertigstellungstermin zu Ende 2022 wird “ als derzeit als nicht zu halten“ deklariert. 

Ihr Immobilienmakler für Wehrheim im Taunus

Immobilien-Markt Wehrheim

Preise für Häuser, Wohnungen und Grundstücke aus dem aktuellen Grundstücksmarktbericht

Quellen:

  1. Immobilienmarktbericht 2021 des Gutachterausschusses beim Amt für Bodenmanagement Limburg 
  2. Bodenrichtwerte: geoportal.hessen.de „BORIS Hessen“
Häuser
freistehende Ein- u. Zweifamilienhäuser
489.130 mittlerer Kaufpreis*
  • mittlere Grundstücksgröße: 584 m²
  • mittlere Wohnfläche: 164 m²
  • mittlerer Bodenrichtwert: 326 €
Häuser
Doppelhaushälften
364.154 mittlerer Kaufpreis*
  • mittlere Grundstücksgröße: 326 m²
  • mittlere Wohnfläche: 120 m²
  • mittlerer Bodenrichtwert: 307 €
Häuser
Reihenhäuser
k.A. mittlerer Kaufpreis*
  • mittlere Grundstücksgröße: - m²
  • mittlere Wohnfläche: - m²
  • mittlerer Bodenrichtwert: - m²
Wohnungen
Bestand
€/m² 2.357 mittlerer Kaufpreis*
  • mittlere Wohnfläche: 80 m²
  • mittlerer Bodenrichtwert: 303 €
Wohnungen
Neubau
€/m² k.A. mittlerer Kaufpreis*
  • mittlere Wohnfläche: - m²
  • mittlerer Bodenrichtwert: - €
unbebaute Grundstücke
€/m² 290 mittlerer Kaufpreis*
  • Bodenrichtwerte:
  • 140 - 530 €/m² **
  • **Stand 01.01.2020

Aktuelle Situation am Immobilienmarkt Wehrheim

Der Immobilienmarkt Wehrheim ist sehr angespannt.

Im Vergleich zum Jahr 2020 ist für die ersten 3 Quartale 2021 ein starker Rückgang um mehr als 50% der Angebote für Häuser zu verzeichnen. Der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser bewegt sich derzeit im Bereich von 3.650,- bis 3.800,- €/m² Wohnfläche (abhängig natürlich von Alter, Zustand, Ausstattung etc.). Für Eigentumswohnung bewegen sich die Quadratmeterpreise aktuell in einer Spanne von 3.000,- bis  4.500,- €. Hier ist das Angebot auf gleichbleibend niedrigem Niveau.

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Ute Gerlach Immobilienmakler Taunus

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Hier sind wir für Sie tätig:

Allensteiner Straße 61273, Alte Schulgasse 61273, Alter Anspacher Weg 61273 (Obernhain), Altkönigstraße 61273 (Obernhain), Am Alten Sportplatz 61273, Am Bahnhof 61273 (Saalburg), Am Bürgerhaus 61273, Am Dreschplatz 61273, Am Erlenbach 61273, Am Feldrain 61273 (Friedrichsthal), Am Friedhof 61273, Am Hasenpfad 61273, Am Hebestumpf 61273, Am Heselsweg 61273, Am Hohen Rain 61273 (Pfaffenwiesbach), Am Holzbach 61273 (Friedrichsthal), Am Joseph 61273, Am Kappengraben 61273, Am Kirchberg 61273 (Pfaffenwiesbach), Am Krautgarten 61273, Am Löschteich 61273 (Obernhain), Am Mühlberg 61273, Am Oberloh 61273, Am Pfarrhaus 61273, Am Rathaus 61273, Am Ried 61273, Am Schützenhaus 61273 (Pfaffenwiesbach), Am Wallgraben 61273, Am Weißen Stein 61273 (Friedrichsthal), Am Wiesbach 61273 (Pfaffenwiesbach), Amselstraße 61273 (Pfaffenwiesbach), An den Linden 61273 (Obernhain), An Der Herrenwiese 61273 (Pfaffenwiesbach), An Der Hohl 61273, An der Jägerwiese 61273 (Obernhain), An der Lehmkaut 61273, An der Sperlingswiese 61273 (Friedrichsthal), An Der Weed 61273, Anne-Frank-Straße 61273, Anspacher Straße 61273, Auf der Feldwiese 61273 (Friedrichsthal), Auf Der Mauer 61273, Aussiger Straße 61273, Bachweg 61273 (Pfaffenwiesbach), Bahnhof Saalburg 61273, Bahnhofstraße 61273, Banggartenweg 61273 (Obernhain), Beckertstraße 61273 (Friedrichsthal), Bergstraße 61273 (Pfaffenwiesbach), Bertha-Von-Suttner-Straße 61273, Bierhausweg 61273, Birkenweg 61273 (Pfaffenwiesbach), Bleichstraße 61273, Borngasse 61273 (Pfaffenwiesbach), Breslauer Straße 61273, Bruchwiesenweg 61273 (Obernhain), Buchenweg 61273 (Pfaffenwiesbach), Bürgermeister-Erker-Straße 61273 (Pfaffenwiesbach), Danziger Straße 61273, Dietrich-Bonhoeffer-Weg 61273, Dorfborngasse 61273, Egerlandstraße 61273, Erich-Kästner-Straße 61273, Ernst-Diehl-Weg 61273 (Obernhain), Fasanenstraße 61273 (Pfaffenwiesbach), Feldbergblick 61273 (Obernhain), Feldbergstraße 61273 (Obernhain), Feldstraße 61273, Finkenstraße 61273 (Pfaffenwiesbach), Forsthausstraße 61273 (Pfaffenwiesbach), Franzensbader Straße 61273, Friedrich-Ebert-Straße 61273 (Pfaffenwiesbach), Fuchstanzstraße 61273 (Obernhain), Gartenstraße 61273, Gebrüder-Keller-Weg 61273 (Obernhain), Gerhart-Hauptmann-Straße 61273, Geschwister-Scholl-Straße 61273, Goethestraße 61273, Goldaper Weg 61273, Grabengasse 61273, Große Lache 61273, Grüneburgstraße 61273 (Pfaffenwiesbach), Hainerweg 61273 (Friedrichsthal), Hangweg 61273 (Obernhain), Hardtwaldstraße 61273 (Pfaffenwiesbach), Hartungshof 61273 (Obernhain), Haubergsgrundweg 61273, Hauptstraße 61273, Heinrich-Von-Kleist-Straße 61273, Heinrich-Wilhelm-Baum-Weg 61273 (Obernhain), Herzbergstraße 61273 (Obernhain), Hilde-Coppi-Straße 61273, Hildegard-von-Bingen-Straße 61273, Hirtenhof 61273 (Obernhain), Hof Köppelswiese 61273 (Obernhain), Höhenstraße 61273 (Pfaffenwiesbach), Hohlweg 61273 (Obernhain), Hölderlinweg 61273, Hunsrückstraße 61273, Im Ärmchen 61273, Im Banngarten 61273 (Friedrichsthal), Im Baumstück 61273 (Obernhain), Im Erlenbruch 61273 (Obernhain), Im Grund 61273 (Obernhain), Im Mühlengrund 61273 (Obernhain), Im Stichel 61273 (Obernhain), In der Au 61273, In Der Mark 61273, Industriestraße 61273, Isarstraße 61273, Jahnstraße 61273, Johann Erdmann Weg 61273 (Obernhain), Johann-Erdmann-Weg 61273 (Obernhain), Johann-Gutenberg-Straße 61273, Justus-Liebig-Straße 61273, Kaiserweg 61273, Kapersburgstraße 61273 (Pfaffenwiesbach), Karlsbader Straße 61273, Kastellstraße 61273 (Saalburgsiedlung), Kleine Lache 61273, Klingelsmühle 61273 (Obernhain), Kloster Thron 61273, Königsberger Straße 61273, Konrad-Adenauer-Straße 61273 (Pfaffenwiesbach), Köpperner Straße 61273, Kransberger Straße 61273 (Pfaffenwiesbach), Kreuzgasse 61273 (Friedrichsthal), Lahnstraße 61273, Langwiesenweg 61273, Lerchenstraße 61273 (Pfaffenwiesbach), Limes-Erlebnispfad 61273 (Bad Homburg v. d. Höhe), Limesstraße 61273 (Saalburgsiedlung), Lindenstraße 61273 (Pfaffenwiesbach), Lise-Meitner-Straße 61273, Marienbader Straße 61273, Martin-Niemöller-Straße 61273, Moselstraße 61273, Mühlbachstraße 61273 (Obernhain), Mühlenweg 61273 (Obernhain), Musikantenweg 61273, Nauheimer Straße 61273 (Pfaffenwiesbach), Niddastraße 61273, Niedernhainer Hof 61273 (Obernhain), Obere Schulstraße 61273 (Obernhain), Obergasse 61273 (Friedrichsthal), Obernhainer Weg 61273, Odenwaldstraße 61273, Oranienstraße 61273, Oskar-Schindler-Straße 61273 (Obernhain), Parkplatz 61273 (Pfaffenwiesbach), Paul-Ehrlich-Weg 61273, Pfaffenwiesbacher Straße 61273, Pfarrmühle 61273 (Obernhain), Pfingstbornstraße 61273 (Pfaffenwiesbach), Philipp-Reis-Straße 61273, Preulstraße 61273, Reichenberger Straße 61273, Rheinstraße 61273, Rhönstraße 61273, Ringstraße 61273 (Pfaffenwiesbach), Rodheimer Straße 61273, Römerstraße 61273 (Pfaffenwiesbach), Roßkopfstraße 61273 (Obernhain), Rudolf-Diesel-Straße 61273, Rudolf-Hell-Straße 61273, Saalburgschneise 61273, Saalburgstraße 61273 (Obernhain), Saarstraße 61273, Sandmüllerschneise 61273, Sandplackenstraße 61273 (Obernhain), Sankt Michaelsweg 61273, Saustiege 61273, Schießgraben 61273, Schießmauer 61273, Schillerstraße 61273 (Pfaffenwiesbach), Schöne Aussicht 61273 (Obernhain), Schulstraße 61273, Sennestraße 61273, Spessartstraße 61273, Steile Straße 61273 (Friedrichsthal), Steinkopfstraße 61273 (Pfaffenwiesbach), Steinweg 61273 (Pfaffenwiesbach), Stellweg 61273 (Obernhain), Stettiner Weg 61273, Talstraße 61273 (Pfaffenwiesbach), Tannenweg 61273 (Pfaffenwiesbach), Taunusstraße 61273 (Friedrichsthal), Throner Weg 61273 (Obernhain), Tilsiter Weg 61273, Töpferstraße 61273, Triebberger Straße 61273 (Pfaffenwiesbach), Unterer Hangweg 61273 (Obernhain), Usinger Straße 61273, Vogelsangstraße 61273, Vor Dem Anspacher Berg 61273, Waldenburger Straße 61273, Wehrheimer Kreuz 61273 (Saalburgsiedlung), Wehrheimer Straße 61273 (Pfaffenwiesbach), Wehrholzweg 61273 (Pfaffenwiesbach), Weilstraße 61273, Weserstraße 61273, Westerfelder Straße 61273 (Obernhain), Westerwaldstraße 61273, Wiesenau 61273, Wiesenstraße 61273 (Pfaffenwiesbach), Wingertstraße 61273 (Pfaffenwiesbach), Wintersteinstraße 61273 (Pfaffenwiesbach), Zum Stadttor 61273, Zum Wehrholz 61273 (Pfaffenwiesbach), Zur Bendermühle 61273 (Obernhain), Zur Burg 61273, Zur Klingelsmühle 61273 (Obernhain), Zur Thalmühle 61273 (Obernhain), Zwerchweg 61273 (Friedrichsthal)

Bilder Galerie Wehrheim

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