persönlich. individuell. anders.
Ihr erfolgreicher Immobilienverkauf:
mit Strategie und hochwertigem Marketing.
Ihr erfolgreicher Immobilienverkauf:
mit Strategie und hochwertigem Marketing.
Gerlach Immobilien – Immobilienmakler seit 2001. Wir stehen für vertrauensvolle Zusammenarbeit, Transparenz und herausragenden Service. Sie profitieren von langjähriger Erfahrung, bester regionaler Expertise und hohem Qualitätsanspruch.
Vom idyllischen Fachwerkhaus in Kronberg bis zur modernen Villa in Königstein oder dem klassischen Einfamilienhaus in Usingen und urbanen Immobilien in Frankfurt oder Wiesbaden – als regionales Immobilienbüro kennen und lieben wir die Vielfalt der Immobilien im Taunus und nahen Rhein-Main-Gebiet.
Lassen Sie uns gemeinsam den Weg zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie planen. Ich freue mich darauf, Sie persönlich kennenzulernen.
Der erste Eindruck zählt – es gibt keine zweite Chance. Wenn Sie jemanden kennenlernen, der Ihnen auf Anhieb unsympathisch ist, wird es schwer diesen Eindruck wieder zu korrigieren. Stimmts? Genau so ist es auch bei Immobilien. Der berühmte Funke muss überspringen.
Heute werden viele Produkte aufwendig präsentiert, um sie dem Käufer schmackhaft zu machen. Und die Immobilie? Der meist größte Vermögenswert wird leider viel zu oft lieblos und ohne Wertschätzung vorgestellt. Dabei ist es von entscheidender Bedeutung, Ihr Zuhause ins beste Licht zu rücken, damit Ihre Immobilie sich von anderen Immobilien-Angeboten abhebt und bei Käufern ein „hier will ich leben“-Gefühl auslöst.
Ihre Immobilie perfekt in Szene gesetzt … mit professionellen Fotos, virtuellem Rundgang (Matterport), online Exposé, hochwertiger Exposé-Broschüre, Premium-Service Home Staging, Immobilien-Video und Drohnen-Aufnahmen. Damit Ihre Immobilie möglichst viele Interessenten erreicht, präsentieren wir sie neben unserer Website in einer Vielzahl von Immobilienportalen (Immobilienscout24, Immowelt, Kleinanzeigen, Bellevue etc.), auf diversen Social Media Kanälen, Google und in Printmedien.
Eine Immobilie zu verkaufen, ist keine alltägliche Angelegenheit und zeitaufwändig. Vom Festlegen des optimalen (marktgerechten) Angebotspreises bis hin zum rechtssicheren Vertragsabschluss gibt es zahlreiche Hürden zu meistern. Wir machen das für Sie! Damit Sie sich um die anderen wichtigen Dinge in Ihrem Leben kümmern können – sei es Ihre Familie, Ihr Beruf oder Ihre Hobbys – halten wir Ihnen den Rücken frei. Die Immobilien-Vermittlung ist ein Fulltime-Job und so manche Hürde zu nehmen.
Mit einem Mix aus persönlichem Kontakt, regionaler Expertise, Digitalisierung und erprobter Marketingstrategie gestalten wir den Verkauf Ihrer Immobilie im Taunus einfach und stressfrei. Zu jedem Zeitpunkt unserer Zusammenarbeit haben Sie volle Transparenz und einen Überblick über all unsere Aktivitäten.
Nutzen Sie unseren Online-Rechner für eine erste Werteinschätzung.
Service von A-Z. Rundum-Sorglos-Paket für Ihren Erfolg. Professioneller Service vom Erstgespräch bis nach der Übergabe. Immobilienverkauf mit Leistungsgarantie.
Sie vertrauen Ihre Immobilie einem inhabergeführten Maklerbüro mit über 20-jähriger Erfahrung und stetiger Fortbildung an (z.B. Sachverst. f. Immobilienbewertung).
Beste Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes und der örtlichen Besonderheiten. Wir wissen, was und wo Kauf-Interessenten bevorzugt suchen.
Hochwertiges und innovatives Marketing setzt Ihre Immobilie perfekt in Szene (z. B. mit dem Premium-Service Home Staging, Open-House oder Bieterverfahren).
Großes Netzwerk von Spezialisten (Handwerker, Finanzierungsspezialisten, Home Staging Experinnen etc.) sowie national und international tätigen Maklerkollegen (über 1.500).
Unsere Bewertungen sprechen für sich!
Über 99% unserer Kunden empfehlen uns weiter.
Sie auch?
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Als erfahrene Immobilienmakler im Taunus und dem angrenzenden Rhein-Main-Gebiet bieten wir unseren Kunden seit über 20 Jahren professionelle Unterstützung beim Verkauf ihrer Immobilien. Unser Tätigkeitsgebiet erstreckt sich über eine der attraktivsten Regionen Deutschlands, die sowohl durch ihre landschaftliche Schönheit als auch durch ihre wirtschaftliche Stärke besticht.
Der Taunus – Idyllische Natur vor den Toren der Metropole
Der Taunus, bekannt für seine malerischen Landschaften und charmanten Ortschaften, bildet das Herzstück unseres Tätigkeitsgebietes. Mit seinen sanften Hügeln und ausgedehnten Wäldern bietet er eine einzigartige Lebensqualität. Beliebte Orte wie Kronberg, Königstein und Bad Homburg vereinen historisches Flair mit modernem Wohnkomfort und ziehen sowohl Naturliebhaber als auch anspruchsvolle Immobilienkäufer an. Aufgrund ihrer guten Infrastruktur sind die Orte Usingen, Wehrheim und Neu-Anspach insbesondere bei jungen Familien beliebt.
Das Rhein-Main-Gebiet – Pulsierendes Wirtschaftszentrum
Im nahen Rhein-Main-Gebiet treffen Tradition und Moderne aufeinander. Die Finanzmetropole Frankfurt am Main mit ihrer imposanten Skyline und ihrem internationalen Flair bildet das wirtschaftliche Zentrum der Region. Wiesbaden, die Landeshauptstadt Hessens, besticht durch ihre elegante Architektur und ihre Thermalquellen. Beide Städte bieten ein breites Spektrum an hochwertigen Immobilien, von exklusiven Altbauwohnungen bis hin zu modernen Penthäusern.
Vielfalt und Lebensqualität
Die Kombination aus der Naturidylle des Taunus und der urbanen Dynamik des Rhein-Main-Gebiets macht diese Region zu einem der begehrtesten Wohnorte Deutschlands. Hier finden unsere Kunden eine perfekte Balance zwischen Erholung und Karrieremöglichkeiten, zwischen ländlicher Ruhe und städtischem Kulturangebot.
Die Kosten beim Immobilien-Verkauf teilen sich in zwei Bereiche: Die Kosten für die Vorbereitung des Verkaufs und die Kosten, die nach bzw. im Rahmen der notariellen Beurkundung anfallen.
Vor dem Verkauf: Sie benötigen vollständige Unterlagen. Für die Beschaffung fehlender Unterlagen (z.B. Grundrisspläne) fallen Gebühren an, genau wie für die Anforderung eines aktuellen Grundbuchauszuges. Eventuell ist es sinnvoll, noch einige Schönheitsreparaturen oder eine Grundreinigung durchzuführen. Bei einer leerstehenden Immobilie können Sie über den Einsatz von Home Staging nachdenken. Dazu kommen Kosten für den Fotografen, der Ihr Haus ins rechte Licht rückt. Zu guter Letzt kommen noch die Kosten für die Anzeigenschaltung dazu.
Nach dem Verkauf: Die Notarkosten trägt, sofern nichts anderes vereinbart wird, üblicherweise der Käufer Ihrer Immobilie. Gebühren des Notars und Grundbuchamtes fallen für den Verkäufer z.B. in folgenden Fällen an.
Haben Sie einen Immobilienmakler mit dem Verkauf Ihrer Immobilie beauftragt, fällt die Maklerprovision als Erfolgshonorar an.
Ein Immobilienverkauf kann auch ohne Makler erfolgen, da kein gesetzlicher Zwang zur Beauftragung besteht. Allerdings birgt der Verkauf in Eigenregie einige Risiken: Der Zeit- und Arbeitsaufwand ist oft sehr hoch, die Preisfindung gestaltet sich schwierig, und es kann zu einer Überforderung durch fehlendes rechtliches Know-how kommen.
„Taunusmaklerin“ ist beim Deutschen Patent- und Markenamt als Wort-Bild-Marke mit der Marken Nr. 3020232118498 eingetragen.
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