Sonniges Grundstück – ruhige Lage und toller Blick

Immo-ID W-5191

Grundstück zum Kauf in 65529 Waldems

Das Grundstück

Dieses sonnige Baugrundstück mit ca. 1.181 m² Fläche bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihren Wohntraum in ruhiger, naturnaher Lage im Taunus zu verwirklichen. Genießen Sie den schönen Blick in die umgebende Landschaft, viel Freiraum und ein Wohnumfeld, das Erholung und Lebensqualität miteinander verbindet.

Das natürliche Gefälle des Grundstücks eröffnet reizvolle Möglichkeiten für eine individuelle Planung – etwa mit unterschiedlichen Garten- und Terrassenebenen, großzügigen Außenbereichen und einem modernen Wohnkonzept, das den Ausblick und die sonnige Lage optimal nutzt.

Die Bebauung richtet sich nach dem rechtskräftigen Bebauungsplan. Zulässig ist ein Vollgeschoss; GRZ und GFZ betragen jeweils 0,4. Das Grundstück ist ortsüblich erschlossen und kurzfristig verfügbar.

Hier wohnen Sie naturnah und ruhig, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen: Bad Camberg und Idstein sind in wenigen Fahrminuten erreichbar, die nahegelegene A3 bietet eine gute Anbindung in Richtung Rhein-Main.

Die Eckdaten

Grundflächenzahl
0.4
Geschossflächenzahl
0.4
Grundstück
ca. 1.181 m²
teilbar ab m²
ca. 600 m²
Kaufpreis
265.000 €
Provisionshinweis
keine zusätzliche Käuferprovision
Bezugsfrei ab
sofort
Bebaubar nach
B Plan
Entwicklung
Ortsüblich erschlossen
Verkaufstatus
Verfügbar

Die Lage

Waldems-Reichenbach liegt im Herzen des Taunus und überzeugt mit seiner ruhigen, ländlichen Atmosphäre sowie einem Panoramablick über sanfte Hügel und ausgedehnte Wälder.

Direkt vor der Haustür laden weitläufige Wanderwege, Radstrecken und Naturpfade zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Der Taunus bietet dabei zu jeder Jahreszeit ein beeindruckendes Naturerlebnis.

Trotz der idyllischen Abgeschiedenheit ist die Region gut an die umliegenden Städte angebunden. Bad Camberg und Idstein sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Apotheken. Die Metropolregion Frankfurt am Main ist über die nahe gelegene Autobahn A3 bequem und zügig zu erreichen, was Reichenbach auch für Pendler zu einem attraktiven Wohnstandort macht.

Wer das Beste aus beiden Welten sucht, nämlich die Ruhe und Ursprünglichkeit des Landlebens bei gleichzeitiger Nähe zu städtischer Infrastruktur, findet hier einen idealen Ort zum Wohnen und Leben.

Sonstiges

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Provisionshinweis: Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käufer-Provision angeboten. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen und sind einseitiger Interessenvertreter des Verkäufers, so dass kein provisionspflichtiger Maklervertrag mit einem Kaufinteressenten abgeschlossen wird.

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Ansprechpartner/in für dieses Immobilien-Angebot:

Ute Ute Gerlach
Ute Ute Gerlach
Dipl.-Betriebsw. (FH) & Sachverständige f. Immobilienbewertung

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