Einfamilienhaus zum Kauf in 61389 Schmitten

Dieses Haus in 61389 Schmitten ist bereits verkauft

Beim Verkauf dieses schicken Einfamilienhauses gab es eine Besonderheit: Eine kleine Teilfläche des 1.000 m² großen Grundstücks sollte an den Nachbarn übertragen werden. Hier hierzu wurde zunächst ein Vermessungsbüro beauftragt, welches sich auch um die Antragsstellung für die Teilungsgenehmigung bei den zuständigen Bauaufsichtsbehörden (Kreisbauamt und örtliches Bauamt) kümmerte.

Während dessen starteten die Vorbereitungen für die Angebotspräsentation. Alle Unterlagen wurden zusammengestellt, hochwertige Fotoaufnahmen und ein virtueller Rundgang erstellt. Pünktlich zu den ersten Besichtigungsterminen, traf die hochwertige Exposé-Broschüre aus unserer Druckerei ein. Knapp 4 Wochen nach Angebotsstart lagen 2 Kaufzusagen für das Haus vor.

Die Vorbereitungen des Kaufvertrags waren aufgrund der noch nicht erteilten Genehmigung für die Grundstücksteilung sehr umfangreich. Es mussten zusätzliche Vereinbarungen getroffen werden für den Fall, dass die Genehmigung nicht erteilt oder zu spät (nach geplantem Kaufpreiszahlungstermin) erteilt wird. Das war auch für den Notar eine kleine Herausforderung.

Bewertung der Eigentümer:

„Frau Gerlach hat uns beim Verkauf unseres EFH unterstützt. Vom ersten Telefonat, dem ersten persönlichen Kennenlernen bis hin zum Abschluss können wir Frau Gerlach uneingeschränkt empfehlen. Die Gespräche haben stets sehr freundlich, kompetent und ohne Druck stattgefunden. Besonders die realistische Bewertung, die sich vollumfänglich als Zutreffend herausgestellt hat, erleichterte uns die Entscheidung zum Verkauf. Das Expose wurde sehr proffessionell und hochwertig erstellt. (sowohl in Print als auch Digital.) Frau Gerlach war für Fragen stets offen und erreichbar. Auch die Verträge sowie der Notartermin wurden sehr gut vorbereitet und begleitet. (Was vom Notar mehrfach angemerkt wurde.) Insgesamt sind wir sehr froh, dass unser Verkauf von Frau Gerlach begleitet wurde.“