persönlich. individuell. anders.

NEUBAU-PLANUNG: Wohnen in idylischer Lage

Immo-ID SCH-5146NB1
Immobilie Einfamilienhaus
Ort Schmitten im Taunus
Kauf | Miete Kauf
Kaufpreis 920.000,00 €
Zimmer 5.5
Schlafzimmer 3
Wohnfläche ca. 172,00 m²

Die Immobilie

Lieben Sie den Blick ins Grüne, möchten naturnah und ruhig leben? Dann hat Ihre Suche nach einem neuen Zuhause hier vielleicht ein Ende gefunden.

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in naturnaher Umgebung: Auf einem großzügigen Hanggrundstück in ruhiger Wohnlage von Schmitten entsteht Ihr neues Zuhause mit viel Platz, modernster Technik und hoher Energieeffizienz.

Das Einfamilienhaus bietet mit rund 172 m² Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung beste Voraussetzungen für komfortables Wohnen und individuelle Gestaltung. Große Fensterflächen holen Licht und Natur ins Haus, während die moderne Bauweise ein behagliches Wohnklima garantiert.

Besonders attraktiv: Die Lage in einem Bereich ohne festen Bebauungsplan verschafft Ihnen weitgehende Freiheit bei der architektonischen Gestaltung. So können Sie Ihr künftiges Eigenheim exakt an Ihre Wünsche anpassen.

Die Eckdaten

Wohnfläche
ca. 172,00 m²
Nutzfläche
ca. 16,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 853,00 m²
Anzahl Zimmer
5,5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Terrassen
1
Kaufpreis
920.000,00 €
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Zustand
Erstbezug

Ausstattungsdetails

Balkon
Gehobene Ausstattung
Gäste WC

Energie & Heizung

EnergieausweisNicht erforderlich

Die Lage

Schmitten im Taunus mit seinen 9 Ortsteilen (Arnoldshain, Brombach, Dorfweil, Hunoldstal, Niederreifenberg, Oberreifenberg, Schmitten, Seelenberg, Treisberg) ist staatlich anerkannter Luftkurort. Die Lage zu Füßen des großen Feldbergs (879 m) macht Schmitten zu einem beliebten Ausflugsziel für Tagestouristen. Das heutige Schmitten entstand im Rahmen der hessischen Gebietsreform 1972.

In den Ortsteilen Arnoldshain und Niederreifenberg gibt es je eine Grundschule. Für die vorschulische Kinderbetreuung gibt es Kindertagesstätten in den Ortsteilen Arnoldshain, Brombach, Schmitten, Nieder- und Oberreifenberg. Mit der Montessori Eco School (Kindergrippe bis Grundschule) befindet sich eine weitere private Bildungseinrichtung im Burgweg (Oberreifenberg). Weiterführende Schulen finden sich in den umliegenden Städten u. Gemeinden. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs lassen sich in Schmitten erledigen. Apotheken und Hausärzte sind vor Ort.

Verkehrsanbindung:

Rhein-Main-Gebiet über die B8 in Richtung Königstein oder die L3004 Richtung Oberursel
Autobahnen: A3 Anschlusstelle Bad Camberg; A5 über den Zubringer A661 von Oberursel zum Bad Homburger Kreuz bzw. über die B275 Usingen bis zur Anschlussstelle Ober-Mörlen/Bad Nauheim
Buslinien in Richtung Königstein und Oberursel bzw. Weilrod, Grävenwiesbach oder Neu-Anspach, Usingen
U3 Haltestelle Oberursel Hohemark
S5 Frankfurt-Oberursel-Bad Homburg-Friedrichsdorf

Infrastruktur

Aufteilung

Erdgeschoss: Diele, Schlafzimmer mit Ankleide und Bad, Gäste-WC, Balkon

Dachgeschoss: Galerie (Arbeiten), 2 Zimmer, Bad

Gartengeschoss: Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche, Vorratsraum, Hauswirtschaftsraum, Terrasse

Sonstiges

Dieses Grundstück wird ohne zusätzliche Käufer-Provision angeboten. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen und sind einseitiger Interessenvertreter des Verkäufers, so dass kein provisionspflichtiger Maklervertrag mit einem Kaufinteressenten abgeschlossen wird.

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