Verkauft: Reiheneckhaus in Schmitten
61389 Schmitten, 140 m² Wohnfläche, 290 m² Grundstück. Verkauft 2024.
Der Verkauf erfolgte im Zuge einer Trennung.
Ein sehr gepflegtes Haus, hell und großzügig geschnitten: große Fenster, Holzböden, und als Mittelpunkt ein offener Wohnbereich mit Küche. Der Kaminofen ist ein Unikat von Günter Matten, die hochwertige Einbauküche mit großem Mittelblock ebenso Arbeitsplatz wie Treffpunkt. Eine gewendelte Treppe führt in die oberen Etagen – im ersten Obergeschoss zwei geräumige Schlafzimmer und ein Tageslichtbad, dazu im Elternschlafzimmer eine begehbare Ankleide mit hochwertigen Schiebetüren. Darüber ein großzügiges Dachstudio, das sich als Homeoffice, Hobbyraum oder Gästezimmer nutzen lässt.
Eine Rasenfläche gibt es nicht, dafür eine große Terrasse in Sonnenlage, pflegeleicht und durch die umrahmende Bepflanzung geschützt. Vor dem Haus ein bepflanzter Vorgarten mit Rosenbeet.
Das Haus ist massiv gebaut und komplett unterkellert. Zum Verkauf lag ein individueller Sanierungsfahrplan vor – eine Grundlage, mit der sich energetische Modernisierungen planen und Fördermittel nutzen lassen. Die Eigentümer hatten davon 2024 bereits den Austausch der meisten Fenster und der Eingangstür umgesetzt. Für Kaufinteressenten heißt das: Sie sehen von Anfang an, was noch ansteht und was es ungefähr kostet.
Nach drei Besichtigungen lagen drei Kaufzusagen vor. Gekauft hat eine junge Familie aus dem Ort.
