Verkauft: Einfamilienhaus in Usingen

61250 Usingen

Beschreibung

Verkauft: Einfamilienhaus in Usingen
61250 Usingen, 104 m² Wohnfläche, 488 m² Grundstück, Energieeffizienzklasse A+. Verkauft 2024.

Die Eigentümer kamen über eine Empfehlung zu mir.

Ein junges Einfamilienhaus in Massivbauweise, gebaut nach KfW-70-Standard und mit der Energieeffizienzklasse A+. Wärmepumpe und Solaranlage arbeiten zusammen, eine PV-Anlage lässt sich ergänzen, und die Fußbodenheizung verteilt die Wärme gleichmäßig durchs Haus. Die offene Küche mit moderner Einbauküche fügt sich in das Wohnkonzept ein; die Terrasse liegt nach Südwesten und bekommt Nachmittags- und Abendsonne. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und fast vollständig eingezäunt, dazu gehören zwei Stellplätze, von denen einer für ein Wohnmobil ausgelegt ist.

Häuser dieser Größe mit eigenem Garten und niedrigen Energiekosten sind gesucht – für viele sind sie die Alternative zur Eigentumswohnung. Entsprechend groß war die Nachfrage: acht Besichtigungen, danach war verkauft.

„Vielen Dank für den schnellen und erfolgreichen Verkauf."

Valentina E., Google-Bewertung, Dezember 2024

Die Eckdaten

Wohnfläche
ca. 104,00 m²
Grundstück
ca. 488,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl der Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Number of balconies
1
Number of terraces
1
Balkon-/Terrassenfläche
ca. 40,00 m²
Anzahl Stellplätze
2 Freiplätze

Die Lage

Wernborn ist einer der sechs Stadtteile von Usingen und liegt in einer Tallage im Naturpark Taunus, umgeben von Wald. Ruhig, aber nicht abgelegen: Die Usinger Kernstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten und der Anbindung über die Taunusbahn ist schnell erreicht. In den letzten Jahren sind hier mehrere Neubaugebiete entstanden – wer ein junges Haus mit eigenem Garten sucht und trotzdem im Grünen wohnen möchte, wird in Wernborn eher fündig als in der Kernstadt.

Ansprechpartner

Ute Gerlach
Ute Gerlach
Dipl.-Betriebsw. & Sachverständige f. Immobilienbewertung

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