Die Fakten im Überblick:
✓ Erwerb ohne Käuferprovision
✓ umfangreich modernisiert: Fenster 3fach verglast mit Rollläden (zum Großteil elektr. / Kästen gedämmt), Elektrik erneuert, neue Haustür, Dach- und Dachboden gedämmt
✓ Glasfaser
✓ SAT-Anlage erneuert
✓ Grundstück komplett eingezäunt
✓ Regenwasserzisterne
✓ Parkplätze: 2 Garagen, 1 Außenstellplatz plus Stellfläche im Hof
✓ großer Balkon mit Markise und schön Blick
✓ Nebengebäude mit separatem Raum, Bad und Garage
✓ Großer Kellerbereich, nutzbar als Werkstatt oder Lager
✓ Terrasse neu 2024
✓ Kaminofen im Wohnzimmer
Dieses Haus ist ideal Menschen, die mehr brauchen als Wohnfläche - ein Büro, eine Werkstatt, ein Lager - und das auf demselben Grundstück.
Wohnen mit Blick
Das Haus steht in erhöhter Lage von Vockenhausen und wurden in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert. Im Wohngeschoss erwarten Sie ein Wohnzimmer Parkettboden, großen Fenstern und Kaminofen, eine geräumige Küche mit Einbauküche, zwei weitere Zimmer, ein modernisiertes Bad mit begehbarer Dusche und Gäste-WC. Der großzügige Balkon mit Markise liegt direkt am Wohnzimmer, ist aber auch von der Küche begehbar. Von hier geht der Blick über den Ort auf den bewaldeten Hang, wunderbar ruhig.
Mehr Platz, als man sieht
Im Untergeschosses öffnet sich das Haus noch einmal: Ein großzügiger Kellerbereich bietet Platz für Werkstatt oder Lager - direkt daneben eine der beiden Garagen.
Das separate Nebengebäude auf dem Hof ergänzt die Möglichkeiten mit einer zweiten Garage und einem eigenständigen Raum mit Bad - wer dort ein Büro einrichtet, hat die Trennung von Wohnen und Arbeiten, ohne das Grundstück zu verlassen.
Der Stand der Dinge
Die wesentlichen Modernisierungen sind abgeschlossen: dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden, erneuerte Elektrik, neue Bäder, neue Terrasse, Glasfaser ...
Das Grundstück ist komplett eingezäunt, mit neuer große Terrasse und einer schönen Gartenfläche dahinter.
