Mitten im Leben: Helle Wohnung direkt an der Fußgängerzone

Immo-ID HG-4193

Wohnung zum Miete in 61348 Bad Homburg vor der Höhe

Vermietet
Kaltmiete 630,00 €
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 55,00 m²

Die Immobilie

Bitte beachten Sie unbedingt die folgenden Hinweise:

* Der Vermieter wünscht sich ruhige Mieter mit gesichertem Einkommen.
* Haustiere sind nicht erlaubt.
* Die Wohnung ist ideal für Singles oder 2 Personen

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Diese helle und sehr gepflegte Wohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus direkt an der Fußgängerzone. Mit 2 Zimmern und einer Fläche von ca. 55 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare.

Das Haus verfügt über einen Aufzug, so dass Sie bequem das 3. Obergeschoss erreichen. Ihr neues Zuhause empfängt Sie mit einer großzügigen Diele. Durch die großen Fenster fällt viel Tageslicht in Wohnbereich und Schlafzimmer. Im Wohnbereich integriert ist die offene Küche. Die Einbauküche ist im Mietpreis enthalten.

Das Schlafzimmer ist geräumig geschnitten und bietet Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.

Den schönen Sonnenbalkon (Süd-West-Lage) erreichen Sie sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer. An allen Fenstern gibt es eine Beschattungsmöglichkeit von Aussen sowie Plissees Innen.

Sehr praktisch ist der kleine Abstellraum in der Wohnung.

Die Eckdaten

Wohnfläche
ca. 55,00 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaltmiete
630,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kautions Hinweis
3 Monatskaltmieten
Miete Stellplatz (Tiefgarage)
75,00 €
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung
Baujahr
1996
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verkauft

Ausstattungsdetails

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Einbauküche
Ja
Parkett
Ja
Personenaufzug
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja

Energie & Heizung

Baujahr1996
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am08.07.2019
Gültig bis07.07.2029
Endenergieverbrauch78,60 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseC
HeizungsartZentralheizung
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Die Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Bad Homburg, direkt an der Fußgängerzone.

Zum Bahnhof sind es fußläufig ca. 10 Minuten Gehzeit.

Interaktive Infrastruktur-Karte

Aufteilung

Aufteilung: Diele, Wohnbereich mit Küche, Schlafzimmer, Duschbad, Abstellraum, Balkon

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Im gemeinschaftlich genutzten Waschkeller gibt es einen eigenen Platz für Waschmaschine und Wäschetrockner.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage (Miete mtl. 75,- €; kein Duplexparker).

Sonstiges

* Der Vermieter wünscht sich ruhige Mieter mit gesichertem Einkommen.
* Haustiere sind nicht erlaubt.
* Die Wohnung ist ideal für Singles oder 2 Personen

Die monatliche Kaltmiete beträgt 630,- € zuzüglich 75,- € für den Tiefgaragen-Stellplatz (Gesamt-Kaltmiete 705,- €). Der Mietvertrag wird eine Staffelmiete für die kommenden Jahre erhalten (+ 20,- € alle 2 Jahre).

Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt monatlich 200,- €. Die Kaution beträgt 3 Monatskaltmieten.

Wichtig: bitte erzählen Sie uns etwas über sich und teilen uns mit, wie viele Personen erziehen wollen.

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