Verkauft: Taunus pur. Platz für mehr.

65529 Waldems

Beschreibung

Verkauft: Freistehendes Haus mit Ausbaureserve in Waldems-Reichenbach

Waldems-Reichenbach · freistehendes Haus · Baujahr 1977 · verkauft

Dieses Haus liegt auf der Sonnenseite von Reichenbach. Die Eigentümer hatten es auf die Bedürfnisse eines Zwei-Personen-Haushalts zugeschnitten und zugleich für eine spätere Erweiterung vorbereitet.

Für die Vermarktung war genau diese Kombination entscheidend: Auf der unteren Ebene standen neben Gästezimmer und Werkstatt weitere Nutzflächen zur Verfügung. Die eigentliche Wohnebene mit Wohnküche, Terrasse, Garten und Balkon bot einen klaren, gut gegliederten Lebensmittelpunkt. Der Dachboden war bereits für einen Ausbau vorbereitet; eine erste Planung unserer Architektin machte die zusätzlichen Möglichkeiten anschaulich.

So wurde nicht nur ein Haus mit bestehendem Grundriss gezeigt, sondern auch nachvollziehbar, wie es sich an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen lässt: für zwei Personen, für Arbeiten von zu Hause oder für eine Familie mit weiterem Platzbedarf.

Vom ersten Inserat bis zum Notartermin vergingen rund sechs Wochen. Es lagen vier Kaufangebote vor; der Verkauf erfolgte zu einem Preis oberhalb des Angebotspreises.

 

Die Eckdaten

Wohnfläche
ca. 172,00 m²
Nutzfläche
ca. 160,00 m²
Grundstück
ca. 858,00 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Number of balconies
3
Number of terraces
2
Balkon-/Terrassenfläche
ca. 110,00 m²
Anzahl Stellplätze
2 Garagen

Die Lage

Waldems-Reichenbach verbindet die Ruhe eines kleinen Taunusortes mit einer alltagstauglichen Anbindung. Das Haus liegt auf der sonnigen Hangseite, mit Wald und offener Landschaft in der näheren Umgebung. Idstein und Bad Camberg sind über die B 275 erreichbar; die A3-Anschlussstelle Idstein liegt rund acht Kilometer entfernt.

Ansprechpartner

Ute Gerlach
Ute Gerlach
Dipl.-Betriebsw. (FH) & Sachverständige f. Immobilienbewertung

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