Eigentumswohnung zum Kauf in 61267 Neu-Anspach

Einziehen und wohlfühlen heißt es in dieser tollen Maisonette-Wohnung, die sich in ruhiger Ortsrandlage von Neu-Anspach befindet. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (3. Etage) einer Wohnanlage mit nur 8 Wohneinheiten.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 108 m² bietet sie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung verfügt neben dem großen Wohn-Ess-Bereich (ca. 39 m²) über 3 weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lassen.

Die im Erstbesitz befindliche Wohnung wurde laufend modernisiert und ist in einem sehr guten Pflegezustand.



Die Highlights im Überblick:

– kein Renovierungsstau
– Dachterrasse in Süd-Westlage mit viel Privatsphäre
– helles Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne
– zusätzliches Duschbad
– Einbauküche mit Markengeräten
– neue Fenster
– elektrische, solarbetriebene Jalousien an den neuen Dachfenstern
– neue energieeffiziente Heizkörper
– Kaminofen mit aktuellem Feuerstättenscheid
– SUV-tauglicher Tiefgaragen-Stellplatz (kein Duplex)
– Aussen-Stellplatz mit Überlänge (ca. 7 m)




Aufteilung Kaufpreis:

350.000,- € für die Wohnung (inkl. Einbauküche, Kaminofen und Plissees an den Fenstern)
25.000,- € für die Stellplätze
Gesamt: 375.000,- €

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