Einfamilienhaus zum Kauf in 61276 Weilrod

Im Weilroder Ortsteil Riedelbach erwartet Sie Ihr neues Zuhause.

Das 1995 in Fertigbauweise errichtete Haus bietet mit 6 Zimmern auf ca. 129 m² Platz für Ihre Familie. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zur Küche. Auf gleicher Etage liegen eines der Schlafzimmer, das Wannenbad (mit Fenster) sowie ein weiteres Zimmer, welches sich vielseitig nutzen lässt (z.B. wie bisher als Büro oder als Ankleide).

Zwei weitere Zimmer und ein Duschbad befinden sich im Dachgeschoss, welches man über eine Holztreppe erreicht. Etwas zusätzlichen Stauraum finden Sie auf dem Dachboden.

Das Grundstück hat Hanglage. Dies hat den Vorteil, dass es im Gartengeschoss weitere Wohnfläche gibt … dieses Zimmer, welches ebenfalls mit einem Kaminofen ausgestattet ist, würde sich auch gut als Homeoffice eignen. Über den Nachbarraum gelangt man in den verwunschenen Garten, der zum Entspannen und Genießen der Natur einlädt. Zwei Terrassen, eine davon aus Holz mit zwei kleinen Teichen, bieten gemütliche Plätze für gesellige Stunden im Freien.

Die in 2020 erneuerte Ölheizung sorgt für effiziente Wärmeversorgung. Die Brauchwassererwärmung wird durch eine Solaranlage unterstützt. Das Haus verfügt außerdem über eine Photovoltaik-Anlage mit 4,23 kW (Baujahr 2010). Es besteht ein Einspeisevertrag mit der Syna. Es gibt zwei Zisternen. Eine davon (ca. 3.500 l) wird als Regenwassernutzungsanlage für die Waschmaschine und das WC im Gartengeschoss genutzt. Die zweite Zisterne (ca. 2.000l) dient der Gartenbewässerung.

Zum Haus gehört ein Doppelcarport mit abschließbaren Toren.



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