persönlich. individuell. anders.

Immobilienbewertung
Grävenwiesbach

Wir bewerten Ihre Immobilie in Grävenwiesbach – profitieren Sie von unserer Erfahrung

Eine Immobilie zu bewerten ist mehr als die Eingabe von ein paar Zahlen in ein Online-Tool. 

Wir bewertet Ihre Immobilie auf Basis von aktuellen Marktdaten, Lage, Ausstattung und weiteren relevanten Faktoren (z.B. Energie-Effizienz, Renovierungsstand, Grundriss …).

Das Ergebnis ist eine umfassende Markt-Analyse. So erhalten Sie eine transparente und realistische Einschätzung über den aktuellen Wert Ihrer Immobilie in Grävenwiesbach und den Chancen am Immobilienmarkt.

Ute Gerlach Immobilienmakler Taunus
Dipl. Betriebsw. & Sachverständige
für Immobilienbewertung
Sprengnetter EnergieWert Experte
IBELogo | Immobilienmakler Taunus
Sprengnetter Immoschaden Experte

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Seit über 20 Jahren kenne ich den Immobilienmarkt in Grävenwiesbach und Umgebung in all seinen Facetten.

Rufen Sie mich an oder senden mir Ihre Kontaktdaten. Ich freue mich auf unser Kennenlernen.

Ihre Ute Gerlach

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Das sagen unsere Kunden:

Ich kann Frau Gerlach als Immobilienmaklerin wärmstens empfehlen. Sie war stets fair und hat sich mit großem Engagement um den Verkauf meiner Immobilie gekümmert. Wer eine zuverlässige und ehrliche Maklerin sucht, ist bei ihr genau richtig. Besonders für Kunden wie mich, die im Ausland wohnen, ist sie eine hervorragende Wahl. Der gesamte Prozess verlief unkompliziert und zügig. Absolut empfehlenswert!
Frau Gerlach ist ein Schatz, menschlich, ehrlich, freundlich, gut zu erreichen. Und das Beste: sie ist überaus kompetent, klar und strukturiert. Auch in schwierigen Situationen behält sie den Überblick und die Nerven und arbeitet lösungsorientiert an einem bestmöglichen Ergebnis. Ich bin sooooo froh, dass ich sie als Maklerin gefunden habe und kann sie ohne wenn und aber empfehlen.
Sehr freundlich und professional. Top aufbereitete Datenräume, auch nach Erwerb immer für Fragen da. Sehr gut, setzt sich deutlich positiv von den Mitbewerbern ab,
Sehr freundlich, schnell, engagiert und ehrlich. Frau Gerlach hat sich viel Zeit bei der Besichtigung der Immobilie und für unsere Fragen genommen. Sie hat nichts schön geredet und alles positive wie negative am Haus gezeigt. Antworten bekommt man sehr schnell und die Sammlung an Unterlagen zur Immobilie war sehr umfassend. Hier geht es nicht nur darum zu verkaufen, sondern das richtige für beide Seiten zu finden. Jederzeit wieder!!

Immobilienverkauf mit regionalen Experten

Eine Immobilie zu verkaufen ist keine alltägliche Angelegenheit und bedarf einiges an Zeitaufwand. Von der Ermittlung des marktgerechten Angebotspreises, über die Zusammenstellung aller Unterlagen, Erstellung einer aussagefähigen Präsentation, Beantwortungen von Mails und Telefonaten bis hin zu den Besichtigungen und der Klärung, ob sich der Interessent Ihr Haus oder Ihre Wohnung überhaupt leisten kann. Oft verbringen Eigentümer viel Zeit mit den falschen Interessenten. Und wer sorgt eigentlich für die rechtssichere Abwicklung des Kaufvertrags beim Notar?

Ihr unbeschwerter Immobilienverkauf beginnt mit Gerlach Immobilien. 

Wir begleiten Sie vom ersten Beratungsgespräch bis zur Schlüsselübergabe an den neuen Eigentümer und auch darüber hinaus. Mit unserem Mix aus persönlichem Kontakt, regionaler Expertise und Digitalisierung gestalten wir den Verkauf Ihrer Immobilien in Grävenwiesbach so einfach wie möglich. 

Immobilienbewertung in Grävenwiesbach - diese Faktoren beeinflussen den Marktwert

Es gibt eine Vielzahl von Faktoren, die den Wert Ihrer Immobilie in Grävenwiesbach beeinflussen können. Hier sind einige der wichtigsten:

  • Lage
  • Größe
  • Ausstattung
  • Baujahr
  • Zustand
  • Umgebung und nicht zuletzt 
  • die Marktlage

In den zurückliegenden Jahren sind die Immobilienpreise stetig gestiegen. Aufgrund der aktuellen Einflüssen aus Ukraine Krieg, Inflation, gestiegenen Immobilienzinsen, fallen die Immobilienpreise seit einigen Monaten. 

Nachstehend die aktuelle Grafik des Statistischen Bundesamtes. Bereits zum Ende 3. Quartal 2022 waren Preisrückgänge zu verzeichnen. Im 4. Quartal 2022 gingen die Kaufpreise für Häuser um durchschnittlich 3,6% zurück. 

Aktuelle Statistik Häuserpreise des Stat. Bundesamtes
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Immobilienpreise im Tanuse

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