persönlich. individuell. anders.
Menü
Menü
persönlich. individuell. anders.
Schmitten im Taunus besteht aus den 9 Ortsteilen Arnoldshain, Brombach, Dorfweil, Hunoldstal, Niederreifenberg, Oberreifenberg, Schmitten, Seelenberg und Treisberg.
Erleben Sie Schmitten von oben. Durch Klick auf das nachstehende Bild öffnet sich unser „Rundflug“ über die Ortsteile. Vielen Dank an dieser Stelle an Lars Kietz von Move3DVR.
Die nachstehenden Daten stammen aus den Grundstücksmarktberichten 2014 bis 2022 des Amtes für Bodenmanagement in Limburg. In den Grundstücksmarktberichten werden Häuser ab Baujahr 1950 betrachtet. Neubauten aus dem jeweils zurückliegenden 3 Jahren bleiben bei der Betrachtung von Bestandsimmobilien unberücksichtigt. Im Grundstücksmarktbericht 2022 ist also der Zeitraum 1950 bis 2018 erfasst. Für die Durchschnittspreise der Eigentumswohnungen im Neubau-Sektor werden immer die letzten 3 Jahre betrachtet. Also ist hier im aktuellen Grundstücksmarktbericht der Zeitraum 2019 bis 2021 erfasst.
No Data Found
No Data Found
No Data Found
No Data Found
| Jahr | EFH/ZFH | DHH | RH | ETW Bestand | ETW Neubau |
|---|---|---|---|---|---|
|
2013 |
310.000,- |
279.500,- |
- - |
- - |
- - |
|
2014 |
318.000,- |
266.900,- |
232.000,- |
1.260,- m² |
- - |
|
2015 |
333.000,- |
297.600,- |
241.100,- |
1.330,- m² |
- - |
|
2016 |
333.000,- |
292.000,- |
241.100,- |
1.380,- m² |
- - |
|
2017 |
350.000,- |
285.500,- |
253.000,- |
1.440,- m² |
- - |
|
2018 |
375.000,- |
295.000,- |
- - |
1.450,- m² |
- - |
|
2019 |
417.000,- |
312.700,- |
310.000,- |
1.790,- m² |
3.260,- m² |
|
2020 |
458.000,- |
293.000,- |
- - |
1.800,- m² |
3.260,- m² |
|
2021 |
470.000,- |
327.000,- |
- - |
2.100,- m² |
3.250,- m² |
Durchschnitts-Preise für Bauplätze der letzten 3 Jahre:
No Data Found
Diese Frage stellen sich die meisten Immobilien-Eigentümer, wenn sie sich mit dem Gedanken beschäftigen ihre Immobilie zu verkaufen oder gar müssen.
Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Beratungstermin. Ich freue mich auf unser Kennenlernen.
Ihre Ute Gerlach
Um die Vergleichbarkeit zu den Informationen aus den Grundstücksmarktberichten zu gewährleisten, betrachten wir bei den Angebots-Preisen analog die Baujahre ab 1950 und lassen Neubauten der jeweils letzten 3 Jahre unberücksichtigt.
Nachdem die Angebotsdauer der Immobilienangebote in den vergangenen Jahren immer kürzer wurde, ist seit dem 3. Quartal 2022 ein Umkehrtrend zu erkennen. Damit verbunden eine Zunahme der Angebote.
No Data Found
No Data Found
| Baujahre | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | Q1 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
1950 - 1969 |
1.532 - 2.383 Median: 1.654 |
1.447 - 2.581 Median: 1.727 |
1.889 - 2.950 Median: 2.223 |
2.130 - 3.150 Median: 2.904 |
2.183 - 3.053 Median: 2.679 |
2.407 - 3.860 Median: 2.842 |
|
1970 - 1979 |
1.779 - 2.218 Median: 1.989 |
1.873 - 2.647 Median: 2.385 |
1.862 - 2.743 Median: 2.377 |
2.520 - 2.722 Median: 2.610 |
2.753 - 3.619 Median: 3.019 |
2.798 - 3.668 Median: 3.548 |
|
1980 - 1989 |
2.022 - 2.641 Median: 2.393 |
2.597 - 3.236 Median: 3.084 |
1.774 - 3.132 Median: 2.150 |
- - |
2.750 - 3.425 Median: 2.859 |
- - |
|
1990 - 1999 |
2.146 - 2.796 Median: 2.512 |
2.607 - 3.087 Median: 2.833 |
2.547 - 3.429 Median: 3.058 |
3.704 - 4.604 Median: 3.883 |
3.165 - 4.146 Median: 3.696 |
- - |
|
2000 - 2009 |
2.614 - 3.079 Median: 2.753 |
2.739 - 3.101 Median: 2.867 |
3.459 - 4.369 Median: 3.848 |
3.502 - 3.940 Median: 3.675 |
3.459 - 4.846 Median: 4.259 |
3.267 - 4.390 Median: 3.489 |
|
2010 - 2018 |
2.843 - 3.416 Median: 3.113 |
2.827 - 4.112 Median: 3.267 |
3.356 - 4.331 Median: 4.057 |
3.442 - 4.804 Median: 3.863 |
3.840 - 5.675 Median: 4.905 |
4.774 - 5.607 Median: 4.905 |
*Preise in €/m² Wohnfläche
Die aktuell vorliegenden Bodenrichtwerte wurdem per 01.01.2022 veröffentlicht. Die nächste Anpassung wird zum 01.01.2024 erfolgen. Wie in allen Gemeinden des Hochtaunuskreises sind die Bodenrichtwerte 2022 gestiegen.