Verkauft: Fachwerkhaus in Schmitten-Oberreifenberg
61389 Schmitten, 126 m² Wohnfläche, 307 m² Grundstück, Baujahr um 1905. Verkauft 2024.
Ein Fachwerkhaus von etwa 1905 im alten Ortskern von Oberreifenberg, ab 2009 umfangreich modernisiert – bezugsfertig, ohne dass noch etwas zu tun gewesen wäre.
Das Grundstück liegt am Hang, der Eingang ist über einige Stufen zu erreichen. Im Erdgeschoss das Esszimmer mit offener Küche und Kaminofen; die neue Einbauküche blieb im Haus. Dazu ein Kinder- oder Arbeitszimmer, ein modernes Duschbad und ein Abstellraum. Eine Holztreppe führt hinauf ins Dachgeschoss, wo das Wohnzimmer liegt: Dielenboden, freigelegte Holzbalken, ein zweiter Kaminofen. Auf derselben Ebene das Schlafzimmer und ein zweites Bad.
Vom Eingangsbereich gelangt man auf die Holzterrasse mit kleinem Teich und in einen Garten, der sich über mehrere Ebenen zieht – mit zwei Gartenhäusern und einer Zisterne. Zwei Stellplätze gehören dazu, der Keller ist ein alter Bruchsteinkeller mit rund 1,70 Meter Höhe.
Ein Fachwerkhaus von 1905 hat andere Maße als ein Neubau. Raumhöhen, Türdurchgänge, Zimmergrößen – auf Fotos lässt sich das kaum einschätzen, und viele Interessenten kamen mit einer Vorstellung, die nicht zum Haus passte. Ich habe deshalb entsprechend viele Termine geführt, damit jeder selbst darin stehen konnte. Gekauft hat schließlich eine Einzelperson, zum vollen Angebotspreis.
