persönlich. individuell. anders.

A+ Effizienzhaus – Großzügiges, naturnahes Wohnen mit Feldberg-Blick

Immo-ID SCH-5159
Immobilie Einfamilienhaus
Ort Schmitten
Kauf | Miete Kauf

Diese Immobilie ist bereits vermittelt !

Die Immobilie

Sie lieben den Blick ins Grüne, schätzen Ruhe und Naturverbundenheit? Dann könnte dieses Haus perfekt für Sie sein.

Das absolut neuwertige, freistehende Einfamilienhaus im Stil einer Stadtvilla bietet Ihnen auf über 200 m² Wohnfläche viel Platz für die Familie. Ein Highlight ist der fast 60 m² große Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche, Kaminofen und freier Sicht in die Natur. Der Feldberg-Blick ist inklusive.

Neben einer großen Elternsuite mit Ankleide und eigenen Badezimmer, gibt es im oberen Stockwerk 2 schöne Kinderzimmer mit eigenem Duschbad.

Sie brauchen ein separates Homeoffice? Kein Problem, auch das bietet Ihnen dieses tolle Haus.

Weitere Ausstattungs-Details:

- Effizienzhaus A+
- Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- 3-fach verglaste Fenster, zum überwiegenden Teil bodentief
- elektrische Rollläden
- 3 Bäder
- Kaminofen
- Einbauküche
- Doppelgarage
- Wallbox

Sie möchten mehr erfahren? Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit vielen weiteren Informationen, Fotos, Grundrissen und 360° Rundgang.

Die Eckdaten

Wohnfläche
ca. 201,90 m²
Grundstücksfläche
ca. 862,00 m²
Anzahl Zimmer
5,00
Anzahl Schlafzimmer
4,00
Anzahl Badezimmer
3,00
Anzahl Balkon / Terrasse
1,00
Anzahl Terrassen
1,00
Balkon/Terassenfläche
ca. 50,00 m²
Anzahl Stellplätze
2,00
Baujahr
2022
Zustand
Neuwertig
Verkaufstatus
Verkauft

Ausstattungsdetails

Gehobe Ausstattung
Dusche
Bad mit Badewanne
Bad mit Fenster
Einbauküche
Kamin
Abstellraum

Energie & Heizung

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis13.11.2032
Endenergiebedarf18,70 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerLuftwärmepumpe
EnergieeffizienzklasseA+
Erstellt am14.11.2022
Energieausweisliegt vor
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Die Lage

Schmitten im Taunus mit seinen 9 Ortsteilen (Arnoldshain, Brombach, Dorfweil, Hunoldstal, Niederreifenberg, Oberreifenberg, Schmitten, Seelenberg, Treisberg) ist staatlich anerkannter Luftkurort. Die Lage zu Füßen des großen Feldbergs (879 m) macht Schmitten zu einem beliebten Ausflugsziel für Tagestouristen. Das heutige Schmitten entstand im Rahmen der hessischen Gebietsreform 1972.

In den Ortsteilen Arnoldshain und Niederreifenberg gibt es je eine Grundschule. Für die vorschulische Kinderbetreuung gibt es Kindertagesstätten in den Ortsteilen Arnoldshain, Brombach, Schmitten, Nieder- und Oberreifenberg. Mit der Montessori Eco School (Kindergrippe bis Grundschule) befindet sich eine weitere private Bildungseinrichtung im Burgweg (Oberreifenberg). Weiterführende Schulen finden sich in den umliegenden Städten u. Gemeinden. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs lassen sich in Schmitten erledigen. Apotheken und Hausärzte sind vor Ort.

Die Nähe zur wirtschaftsstarken Metropolregion Frankfurt sowie die idyllische Mittelgebirgslage des Naturpark Taunus machen den Hochtaunuskreis zu einem der beliebtesten Wohnorte. Der Hochtaunuskreis ist zudem bedeutender Wirtschaftsstandort und zählt zu den Top 3 Landkreisen mit der stärksten Kaufkraft Deutschlands. Der Hochtaunuskreis umfasst 13 Städte und Gemeinden. Schmitten liegt östlich im Hintertaunus an der Grenze zum Rheingau-Taunus-Kreis.

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Ansprechpartner

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