persönlich. individuell. anders.

Immobilienbewertung
Grävenwiesbach

Wir bewerten Ihre Immobilie in Grävenwiesbach – profitieren Sie von unserer Erfahrung

Eine Immobilie zu bewerten ist mehr als die Eingabe von ein paar Zahlen in ein Online-Tool. 

Wir bewertet Ihre Immobilie auf Basis von aktuellen Marktdaten, Lage, Ausstattung und weiteren relevanten Faktoren (z.B. Energie-Effizienz, Renovierungsstand, Grundriss …).

Das Ergebnis ist eine umfassende Markt-Analyse. So erhalten Sie eine transparente und realistische Einschätzung über den aktuellen Wert Ihrer Immobilie in Grävenwiesbach und den Chancen am Immobilienmarkt.

Ute Gerlach Immobilienmakler Taunus
Dipl. Betriebsw. & Sachverständige
für Immobilienbewertung
Sprengnetter EnergieWert Experte
IBELogo | Immobilienmakler Taunus
Sprengnetter Immoschaden Experte

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Seit über 20 Jahren kenne ich den Immobilienmarkt in Grävenwiesbach und Umgebung in all seinen Facetten.

Rufen Sie mich an oder senden mir Ihre Kontaktdaten. Ich freue mich auf unser Kennenlernen.

Ihre Ute Gerlach

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Das sagen unsere Kunden:

Wir hatten einen Besichtigungstermin für ein Haus in Hunoldstal (Schmitten) mit Frau Gerlach. Die Besichtigung war sehr angenehm – Frau Gerlach hat uns freundlich empfangen und uns ausführlich durch das Haus geführt. Besonders positiv hervorzuheben ist, dass sie sich Zeit genommen hat, um uns den Zustand des Hauses im Detail zu erklären und auf unsere Fragen einzugehen. Das Haus selbst hat uns gut gefallen und machte einen gepflegten Eindruck. Einziger Wermutstropfen war für uns persönlich die Strecke von Königstein nach Hunoldstal, die uns nicht ganz überzeugt hat – aber das ist natürlich Geschmackssache. Vielen Dank an Frau Gerlach für den freundlichen Service und die investierte Zeit!
Wir haben unser neues Zuhause über Frau Gerlach gefunden und sind sehr zufrieden mit der gesamten Abwicklung. Von der ersten Besichtigung bis zur Übergabe lief alles transparent, professionell und mit einem sehr persönlichen Engagement. Wir haben uns gut betreut gefühlt und würden Frau Gerlach jederzeit weiterempfehlen.
Sehr netter Kontakt, angenehmer Besichtigungstermin.

Immobilienverkauf mit regionalen Experten

Eine Immobilie zu verkaufen ist keine alltägliche Angelegenheit und bedarf einiges an Zeitaufwand. Von der Ermittlung des marktgerechten Angebotspreises, über die Zusammenstellung aller Unterlagen, Erstellung einer aussagefähigen Präsentation, Beantwortungen von Mails und Telefonaten bis hin zu den Besichtigungen und der Klärung, ob sich der Interessent Ihr Haus oder Ihre Wohnung überhaupt leisten kann. Oft verbringen Eigentümer viel Zeit mit den falschen Interessenten. Und wer sorgt eigentlich für die rechtssichere Abwicklung des Kaufvertrags beim Notar?

Ihr unbeschwerter Immobilienverkauf beginnt mit Gerlach Immobilien. 

Wir begleiten Sie vom ersten Beratungsgespräch bis zur Schlüsselübergabe an den neuen Eigentümer und auch darüber hinaus. Mit unserem Mix aus persönlichem Kontakt, regionaler Expertise und Digitalisierung gestalten wir den Verkauf Ihrer Immobilien in Grävenwiesbach so einfach wie möglich. 

Immobilienbewertung in Grävenwiesbach - diese Faktoren beeinflussen den Marktwert

Es gibt eine Vielzahl von Faktoren, die den Wert Ihrer Immobilie in Grävenwiesbach beeinflussen können. Hier sind einige der wichtigsten:

  • Lage
  • Größe
  • Ausstattung
  • Baujahr
  • Zustand
  • Umgebung und nicht zuletzt 
  • die Marktlage

In den zurückliegenden Jahren sind die Immobilienpreise stetig gestiegen. Aufgrund der aktuellen Einflüssen aus Ukraine Krieg, Inflation, gestiegenen Immobilienzinsen, fallen die Immobilienpreise seit einigen Monaten. 

Nachstehend die aktuelle Grafik des Statistischen Bundesamtes. Bereits zum Ende 3. Quartal 2022 waren Preisrückgänge zu verzeichnen. Im 4. Quartal 2022 gingen die Kaufpreise für Häuser um durchschnittlich 3,6% zurück. 

Aktuelle Statistik Häuserpreise des Stat. Bundesamtes
Home Staging - Gerlach Immobilien

Mit Home Staging zum Verkaufserfolg

Wie wir Ihre Immobilie bühnenreif präsentieren. Inklusive Vorher-Nachher-Beispiele >>

Gerlach Immobilien Panorama Feldberg

Immobilienpreise im Tanuse

Aktuelle Nachfrage- und Angebotssituation | Kaufpreise im Taunus