Abrissgrundstück zur Neugestaltung in idyllischer Lage

Grundstück zum Kauf in 61389 Schmitten

Die Eckdaten

Immo-ID: SCH-5164
Einfamilienhaus
Kauf
Wohnfläche
Grundstück
ca. 853 m²
Anzahl der Zimmer
Anzahl der Bäder
Baujahr
Preis
240.000,- €
Provision
ohne zusätzliche Käufer-Provision
Energieausweis:
Energieeffizienzdaten (noch) nicht verfügbar
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Die Immobilie

Lieben Sie den Blick ins Grüne, möchten naturnah und ruhig leben? Dann hat Ihre Suche nach einem neuen Zuhause hier vielleicht ein Ende gefunden.

Dieses großzügige Hanggrundstück bietet vielfältige Möglichkeiten für eine Neugestaltung.

Aufgrund eines größeren Schädlingsbefalls in der Wandkonstruktion ist das bestehende Fertighaus abrissreif.

Ein Vorteil dieser Immobilie ist die Lage im Wohngebiet ohne Bebauungsplan, was Ihnen größtmögliche Freiheit bei der Planung und Gestaltung Ihres neuen Zuhauses bietet. Ob modernes Architektenhaus oder klassisches Familienheim – hier können Sie Ihre Vorstellungen fast ohne Einschränkungen verwirklichen. Die Nachbarschaft ist geprägt von vorwiegend freistehenden Ein- und Zweifamilienhäusern.

Das Grundstück lädt dazu ein, Ihre Wohnträume zu realisieren, sei es durch die Schaffung großzügiger Wohnräume oder die Gestaltung eines Gartens, der die umliegende Natur einbezieht. Die Lage ist wunderbar ruhig am Waldrand. Unterhalb des Grundstücks fließt ein kleiner Bach.

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Die Lage

Schmitten im Taunus mit seinen 9 Ortsteilen (Arnoldshain, Brombach, Dorfweil, Hunoldstal, Niederreifenberg, Oberreifenberg, Schmitten, Seelenberg, Treisberg) ist staatlich anerkannter Luftkurort. Die Lage zu Füßen des großen Feldbergs (879 m) macht Schmitten zu einem beliebten Ausflugsziel für Tagestouristen. Das heutige Schmitten entstand im Rahmen der hessischen Gebietsreform 1972.

In den Ortsteilen Arnoldshain und Niederreifenberg gibt es je eine Grundschule. Für die vorschulische Kinderbetreuung gibt es Kindertagesstätten in den Ortsteilen Arnoldshain, Brombach, Schmitten, Nieder- und Oberreifenberg. Mit der Montessori Eco School (Kindergrippe bis Grundschule) befindet sich eine weitere private Bildungseinrichtung im Burgweg (Oberreifenberg). Weiterführende Schulen finden sich in den umliegenden Städten u. Gemeinden. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs lassen sich in Schmitten erledigen. Apotheken und Hausärzte sind vor Ort.

Verkehrsanbindung: Rhein-Main-Gebiet über die B8 in Richtung Königstein oder die L3004 Richtung Oberursel Autobahnen: A3 Anschlusstelle Bad Camberg; A5 über den Zubringer A661 von Oberursel zum Bad Homburger Kreuz bzw. über die B275 Usingen bis zur Anschlussstelle Ober-Mörlen/Bad Nauheim Buslinien in Richtung Königstein und Oberursel bzw. Weilrod, Grävenwiesbach oder Neu-Anspach, Usingen U3 Haltestelle Oberursel Hohemark S5 Frankfurt-Oberursel-Bad Homburg-Friedrichsdorf

Die Nähe zur wirtschaftsstarken Metropolregion Frankfurt sowie die idyllische Mittelgebirgslage des Naturpark Taunus machen den Hochtaunuskreis zu einem der beliebtesten Wohnorte. Der Hochtaunuskreis ist zudem bedeutender Wirtschaftsstandort und zählt zu den Top 3 Landkreisen mit der stärksten Kaufkraft Deutschlands. Der Hochtaunuskreis umfasst 13 Städte und Gemeinden. Schmitten liegt östlich im Hintertaunus an der Grenze zum Rheingau-Taunus-Kreis.

Aufteilung & Ausstattung

Sonstiges

Dieses Grundstück wird ohne zusätzliche Käufer-Provision angeboten. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen und sind einseitiger Interessenvertreter des Verkäufers, so dass kein provisionspflichtiger Maklervertrag mit einem Kaufinteressenten abgeschlossen wird.

Bauzinsrechner: Wie hoch sind Zinssatz und Monatsrate?

Sie möchten wissen, wie eine mögliche Finanzierung aussehen könnte? Dieser Rechner zeigt, welche Bauzinsen und Konditionen Dr. Klein Ihnen bietet. Geben Sie die Eckdaten Ihrer Baufinanzierung – wie Objektwert und Darlehensbetrag – in den Bauzinsrechner ein. Wählen Sie Ihre gewünschte Zinsbindung und Tilgung und berechnen Sie neben den Bauzinsen Ihre monatliche Rate, Gesamtkosten, Restschuld und Ihren Tilgungsplan. Sie können auch eine gewünschte monatliche Rate eingeben, für die der Rechner dann zusätzlich zu den Bauzinsen die Tilgung ausgibt. Exakt auf Sie zugeschnittene Angebote erhalten Sie auf Wunsch von unseren Spezialisten für Immobilienfinanzierung.

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